TM30 à Phuket - l'enregistrement d'adresse qui fait échouer les prolongations de visa retraite

Le TM30 est la règle la plus ignorée, la plus mal comprise et la plus destructrice de prolongations de tout le système d'immigration thaïlandais. Les retraités étrangers arrivent à Phuket avec un tampon touristique, s'installent dans une location longue durée, et n'entendent jamais le mot « TM30 » avant 11 mois plus tard, lorsque leur première prolongation de visa retraite est refusée à l'immigration de Phuket par un discret « votre TM30 n'est pas au dossier ».

Ce guide explique exactement ce qu'est le TM30, qui est responsable de son dépôt (indice : pas seulement le propriétaire), comment il interagit avec votre visa retraite, et que faire si vous découvrez des mois plus tard que le vôtre n'a jamais été déposé.

Ce qu'est le TM30

Le TM30 est le formulaire par lequel un propriétaire de bien (ou un hôtel) signale à l'immigration thaïlandaise qu'un étranger séjourne à une adresse précise en Thaïlande. Il existe en vertu de l'article 38 de la loi sur l'immigration de 1979 et est activement appliqué à Phuket depuis 2019 environ.

Il est déposé par la personne qui fournit l'hébergement - le propriétaire, le gérant d'hôtel ou le propriétaire du condo - dans les 24 heures suivant l'arrivée de l'étranger.

Le dépôt se fait en ligne via le système de l'article 38 ou en personne au bureau de l'immigration de Phuket, à Phuket Town. Il en résulte un récépissé TM30 (un bordereau portant un numéro de référence) qui s'intègre au dossier d'immigration de l'étranger.

Pourquoi cela compte pour le visa retraite

La prolongation du visa retraite ne vérifie pas seulement si vous disposez des 800 000 THB. Elle vérifie si le système d'immigration sait où vous habitez. Le système sait où vous habitez parce qu'un TM30 a été déposé pour votre adresse.

L'immigration de Phuket ne prolongera pas un visa retraite si :

• Aucun TM30 n'a été déposé pour votre adresse actuelle.
• Le TM30 a été déposé pour une ancienne adresse mais vous avez déménagé depuis sans le redéposer.
• Le dossier TM30 est fragmenté (déposé par des hôtels mais jamais par le propriétaire de la location longue durée).

L'agent n'a pas à expliquer pourquoi la prolongation est refusée ; le tampon « incomplet » en haut du dossier signifie TM30. Le temps que vous l'ayez redéposé, le créneau de rendez-vous est perdu, et les tampons touristiques s'écoulent.

Qui dépose - le propriétaire ou vous ?

Légalement, le propriétaire. En pratique : celui qui le fait.

À Phuket, la situation est confuse. Beaucoup de propriétaires :

• Ne savent pas ce qu'est le TM30.
• L'ont su autrefois mais ont perdu l'identifiant et le mot de passe de l'immigration.
• Sont des propriétaires absents gérés par une agence peu fiable.
• Déposent pour les séjours courts mais pas pour les retraités de longue durée.

Dans l'intérêt du locataire, vous pouvez le déposer vous-même si vous disposez de :

• Une copie de la pièce d'identité du propriétaire ou de son livret de maison (Tabian Baan).
• Le contrat de location.
• La signature du propriétaire sur une procuration pour le dépôt.

En pratique, lorsque nous accompagnons de nouveaux retraités à Rawai, nous déposons toujours nous-mêmes le TM30 à Phuket Town le jour où ils signent le bail. Cela élimine la plus grande surprise « 11 mois plus tard ».

Quand le TM30 doit être déposé (ou redéposé)

Le TM30 n'est pas un acte unique. Il doit être déposé chaque fois que :

• Un étranger emménage dans un nouveau bien.
• Un étranger revient en Thaïlande après un voyage à l'étranger - même à la même adresse.
• Un étranger rentre en Thaïlande avec un permis de retour.

Ce dernier point surprend le plus souvent les retraités. Vous vivez dans votre appartement de Phuket depuis deux ans. Votre TM30 est au dossier. Vous partez à Singapour pour un long week-end. Vous revenez. Le TM30 doit être redéposé dans les 24 heures suivant votre retour, faute de quoi la chaîne d'enregistrement d'adresse présente une lacune.

En pratique, beaucoup de propriétaires ne redéposent désormais que lorsqu'on le leur demande au moment de la prolongation. L'immigration de Phuket l'accepte si votre dossier est par ailleurs propre. Mais la règle, sur le papier, est à chaque entrée.

Les amendes

Si le TM30 a été oublié :

• Amende pour le propriétaire : 800 à 2 000 THB.
• Amende pour l'étranger (selon certaines interprétations à Phuket) : jusqu'à 2 000 THB.
• Certains rendez-vous à Phuket règlent les TM30 oubliés par un dépôt « de régularisation » et une petite amende.
• Les récidivistes - en particulier les propriétaires connus de l'immigration pour leurs dépôts négligés - s'exposent à des amendes alourdies.

La sanction financière est rarement le véritable coût. Le véritable coût est le créneau de rendez-vous perdu pendant la régularisation du TM30.

Se rattraper après des mois de TM30 oublié

Si vous découvrez au moment de la prolongation qu'aucun TM30 n'a été déposé pour votre adresse depuis votre emménagement il y a 8 mois, ne paniquez pas.

La marche à suivre pour régulariser :

1. Contactez le propriétaire immédiatement. Obtenez son nom complet, une copie de sa pièce d'identité, une copie de son livret de maison.
2. Rendez-vous en personne à l'immigration de Phuket Town, idéalement avec le propriétaire. Demandez le guichet TM30 (il est distinct de celui des prolongations).
3. Déposez le TM30 pour la période en cours. Payez l'amende.
4. Demandez s'il faut régulariser rétroactivement les mois manqués. À Phuket, la réponse est généralement non - ils considèrent que le TM30 actuel suffit pour la suite.
5. Apportez le récépissé TM30 au rendez-vous de prolongation reprogrammé.

Si le propriétaire ne coopère pas, la solution de repli est :

• Transférer la responsabilité du TM30 sur vous-même par la voie de la procuration. Vous déposez ensuite vous-même pour l'avenir, sans solliciter le propriétaire.
• Ou changer d'adresse pour un bien dont le propriétaire dépose déjà le TM30 de façon fiable (nous tenons à jour une liste de propriétaires conformes à Phuket pour nos clients).

La régularisation prend généralement 3 à 7 jours ouvrés. Si votre tampon de visa expire avant la fin de la régularisation, vous pourriez avoir besoin d'une courte prolongation ou de sortir puis rentrer - deux options qui compliquent le dossier. Anticipez.

TM30 et permis de retour

Les titulaires d'un permis de retour sont le groupe le plus touché. La position juridique :

• Un permis de retour préserve votre visa lors du départ et du retour.
• Il ne préserve pas la chaîne du TM30.
• À chaque retour, le TM30 doit être redéposé dans les 24 heures.

Certains propriétaires à Phuket ont une procédure de dépôt TM30 bien rodée - à chaque retour, vous leur envoyez un message et ils redéposent. D'autres non. Renseignez-vous avant de réserver votre premier voyage international après l'octroi de la prolongation.

TM30 et le rapport des 90 jours

On confond souvent le TM30 avec le rapport des 90 jours. Ce ne sont pas la même chose :

Les deux sont requis pour les retraités étrangers en long séjour. Aucun ne remplace l'autre.

Le rapport des 90 jours ne peut pas être déposé si le TM30 est rompu. La première chose que vérifie le système des 90 jours est l'existence d'un enregistrement TM30 valide pour votre adresse actuelle. Sinon, vous devez d'abord régler le TM30.

Conseils pratiques pour les nouveaux retraités à Phuket

Si vous arrivez à Phuket avec un tampon touristique et l'intention d'obtenir un visa retraite, faites ceci dès les jours 1 à 3 :

1. Signez un bail avec un propriétaire qui connaît le TM30. S'il ne sait pas ce qu'est le TM30, trouvez un autre bien.
2. Vérifiez que le TM30 est déposé le jour de votre emménagement. Demandez le récépissé. Photographiez le numéro de référence.
3. Photographiez le récépissé et envoyez-le-vous par courriel.
4. Notez le contact du déposant - nom du propriétaire, téléphone, identifiant Line.
5. Signez une procuration TM30 à votre nom, afin de pouvoir redéposer en son absence.

Ces cinq minutes vous épargnent onze mois de tracas plus tard.

Questions courantes

Airbnb ou un hôtel comptent-ils comme TM30 ?
Oui, les hôtels et les hébergements courte durée enregistrés déposent le TM30 automatiquement. Lorsque vous passez à une location longue durée, vous démarrez une nouvelle chaîne TM30. Les anciens enregistrements de l'hôtel ne se reportent pas.

Le tampon d'exemption de visa de 30 jours nécessite-t-il un TM30 ?
En toute rigueur, oui, bien que les visiteurs touristiques soient rarement soumis à la règle. Les retraités de longue durée munis d'un visa retraite y sont strictement soumis.

Quel est le récépissé TM30 que je dois conserver ?
Un bordereau portant un numéro de référence, la date du dépôt, votre nom et l'adresse du bien. Photographiez-le dès le premier jour. Conservez l'original.

Le TM30 peut-il être déposé en ligne ?
Oui, via le système de l'article 38. Les propriétaires disposant des identifiants peuvent déposer en 2 à 3 minutes. L'immigration de Phuket accepte aussi le dépôt en personne au bureau de Phuket Town.

Un TM30 oublié affecte-t-il mes tampons de passeport ?
Non - les tampons restent valides. Cela affecte votre capacité à renouveler ou prolonger, ainsi qu'à déposer le rapport des 90 jours.

Si vous êtes arrivé à Phuket il y a plusieurs mois et que vous ne savez pas si votre TM30 est au dossier, nous pouvons vérifier l'enregistrement auprès de l'immigration pour vous sous 24 heures. Écrivez-nous sur WhatsApp avec votre nom complet et votre adresse actuelle ; la réponse est généralement oui ou non dès le lendemain matin.

<!-- translated: en -> fr | date: 2026-06-30 | translator: blog-translator -->